德信897亿元荣获杭州富阳东洲板块首个“双限土地”

发布时间:2019-12-31 12:07:34本文来源:观点地产网责任编辑:爆爆财经阅读量:

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12月31日,杭州富阳区东洲街道宅地入市出让,为东洲14号住宅地块,地块起价7.57亿元,起始楼面价7000元/㎡;上限价格9.82亿元,起始楼面价9081元/㎡。最终经过29轮竞价,杭州凯瑜企业管理有限公司(德信)以总价8.97亿元竞得该地块,楼面价8295元/㎡,溢价率18.49%。观点地产新媒体了解到,该地块位于大桥路以东,东至园区,南至七号路,西至东桥路,北至五号路。地块出让面积49166

12月31日,杭州市富阳区东洲街住宅用地在市场上出售。东洲14号住宅地块,起拍价7.57亿元,起拍价7000元/㎡;最高限价为9.82亿元,起拍价为9081元/㎡。最终,经过29轮竞标,杭州余凯企业管理有限公司(德信)以8.97亿元的总价赢得了土地。底价为8295元/㎡,保险费率为18.49%。

视点房地产新媒体获悉,该地块位于大乔路以东,公园以东,7号路以南,东桥路以西,5号路以北。该地块转让面积49166㎡,容积率1-2.2,建筑面积108165.2㎡。

根据计划,该地块不需要配备公共租赁住房。它需要为9班配备一所幼儿园。幼儿园用地面积不少于4655平方米,总建筑面积不少于3187平方米。规划、建造、验收并交付东洲街,与住宅同时使用。

值得注意的是,这是杭州富阳区东洲板块首次出现“双限”地块。该地块限制建成商品房毛坯平均售价不超过17000元/㎡,毛坯最高售价不超过18700元/㎡。实施装修,装修价格不超过2500元/㎡,即该地块平均售价可达19500元/㎡。

此外,今天也出售的银湖13 -H地块,最终被缙云县城建投资有限公司以底价3060万元/平方米的价格收购。该地块转让面积6845㎡,为商业用地,容积率2.9,建筑面积19850.5㎡。

另据了解,去年11月,德信以21.15亿元的底价获得杭州江干区彭埠单元B/R-14地块。底价为16,842元/㎡。

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