成都以1235%的溢价出售了三块住宅用地给龙湖其中之一

发布时间:2020-01-03 12:01:11本文来源:观点地产网责任编辑:爆爆财经阅读量:

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1月3日,成都市有3宗涉宅用地成功入市,分别位于青羊区和高新西区,总净用地面积175.62万亩。具体而言,本地企业合信旗下的成都中际天耀房地产开发有限公司竞得位于青羊区苏坡街道百仁社区3组的地块(一号宗地),成交楼面地价18400元/㎡,溢价率47.2%。观点地产新媒体查询获悉,一号宗地为纯住宅用地,净用地面积为12.87亩,计算容积率1.5,楼面起价12500元/㎡。龙湖旗下的广州冠君商业运营管

1月3日,成都成功进入3块住宅用地市场,分别位于庆阳区和高新西区,总净用地面积175.62万亩。

具体来说,当地企业何新所拥有的成都中基天涯房地产开发有限公司,以18,400元/平方米的底价,47.2%的地价,竞标位于庆阳区苏陂街百仁社区3组的地块(地块1号)。

查看房地产新媒体查询了解到1号地块为纯住宅用地,净用地面积为12.87亩,计算容积率为1.5,起拍价为12,500元/平方米。

龙湖广州管峻商业经营管理有限公司以9100元/平方米的交易底价和12.35%的溢价竞标庆阳区苏坡街黄土社区7组和10组(2号地块)地块。

2号地块为商业兼容住宅用地,净用地面积102.88亩,其中商业比例上限为50%,计算容积率为2.5,可开发量为171,500 ㎡,起拍价为8100元/平方米。根据出让要求,商务部将地块划分为工业项目用地。投标人必须拥有容量不低于容量地块总建筑面积35%的地块商业建筑面积比例。同时,严禁将地块用作涉外建设项目(包括酒店)。

位于西部高新区电子科技大学实验中学附属小学东侧的地块(3号地块)由成都高新区电子信息产业发展有限公司以4009元/平方米的底价在高台旗下获得。

3号地块为纯住宅(人才公寓项目用地),净用地面积59.88亩,计算容积率1.5,起拍价4009元/㎡。根据转让要求,宗地不接受联合招标或自然人招标。该项目的国内需求为住宅装修完成总量的100%。项目户型比例为90-220㎡,户型比例由投标人结合人才户型需求确定。面向《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录》已识别人才的目标销售。

另据12月31日报道,成都建阳市三处住宅和商业用地成功入市,地块编号分别为JYS2017-63、JYS2019-31和JYS2019-32。竞争对手包括新乡房地产开发有限公司、成都金双汇房地产开发有限公司和四川精华房地产开发有限公司

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